上海别墅跟大平层哪个贵（上海别墅和大平层哪个升值空间大）

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1. 上海黄浦区大平层和别墅哪个贵
2. 上海千万级别大平层豪宅多少钱
3. 上海市区大平层多少钱

上海黄浦区大平层和别墅哪个贵

第一名.

汤臣一品坐拥陆家嘴顶级地段，被誉为中国第一豪宅前排最大平层户型一线江景，面积597平，户型5房2厅4卫。总价:2亿起

第二名

古北壹号坐拥古北富人区地段高尔夫球场被誉为现在的浦西第一豪宅面积:665平 户型:7房3厅5卫

总价:1.8亿起 

第三名

绿城黄浦湾坐拥黄浦滨江烫金地段7号楼楼王大平层朝东看百年外滩江景

面积:460平

户型:4房3厅5卫

总价:1.3亿起

第四名

徐汇中凯城市之光坐拥徐家汇核心商圈360度圆形户型在市场上稀缺的存在

面积:404平

户型:5房3厅4卫

总价:1亿左右

第五名

华府天地坐拥新天地商圈超顶级地段

以前有东汤臣西华府豪宅地位一直举足轻重的存在

面积:446平

户型:5房3厅4卫

总价:1.1亿

上海千万级别大平层豪宅多少钱

第一名.

汤臣一品坐拥陆家嘴顶级地段，被誉为中国第一豪宅前排最大平层户型一线江景，面积597平，户型5房2厅4卫。总价:2亿起

第二名

古北壹号坐拥古北富人区地段高尔夫球场被誉为现在的浦西第一豪宅面积:665平 户型:7房3厅5卫

总价:1.8亿起 

第三名

绿城黄浦湾坐拥黄浦滨江烫金地段7号楼楼王大平层朝东看百年外滩江景

面积:460平

户型:4房3厅5卫

总价:1.3亿起

第四名

徐汇中凯城市之光坐拥徐家汇核心商圈360度圆形户型在市场上稀缺的存在

面积:404平

户型:5房3厅4卫

总价:1亿左右

第五名

华府天地坐拥新天地商圈超顶级地段

以前有东汤臣西华府豪宅地位一直举足轻重的存在

面积:446平

户型:5房3厅4卫

总价:1.1亿

上海市区大平层多少钱

上海商住两用的房子能买，但是要注意上海商住两用房的税费会比较普通住宅更高，使用年限更短，且不能落户，要上市交易也比较困难，因此购房者在选择的时候要理性对待。

商住两用房和普通住宅房的区别：

1、商住两用房的产权年限通常是四十年或者五十年，而普通住宅房的产权年限是七十年。商住两用房不能解决户口问题，而普通住宅房可以落户。此外，商住两用房只能用水和用电，但不能用燃气，且一般水电是按商业标准收取，生活成本会比普通住宅的更高。

2、商住两用房的居住密度会比较大，居住舒适度会比较低。而普通住宅的居住密度比较小，环境更安静，舒适度也会更高。

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