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一般分期扣留,以是分包人实际完成的工程款为基数;因为质保金,是对承包人已完成的工程进行保修。
但也有在签订合同时约定,第一次付款时扣留全本的质保金,也有最后结算时再扣留,通用的做法都是在合同中约定质保金分期扣留。 “质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督,同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则,则需要扣除起相应的质保金作为处罚。 【主要功能】 项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定)进行维修的资金。 项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留,且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内,认真履行合同约定的责任,缺陷责任期满后,及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷,则扣除相应的缺陷维修费用)。分期乐是深圳市分期乐网络科技有限公司旗下的,成立于2013年,注册地位于深圳市。是中国分期购物电商模式开创者,一直秉持“乐在有度、乐见更好”的品牌理念。
分期乐首创互联网小微消费金融商业模式。在消费前端,分期乐通过与京东等合作提升了用户购物体验;在债权处理后端,分期乐于2014年6月推出桔子理财,独家代理分期乐所有债权,形成“自产自销”闭环生态。
现在很多楼盘都是可以首付分期的,但是政策是随时变动的。
鑫苑远洋臻园首付10%,剩余2年4次
融创御湖宸院首付10%,剩余2年4次
碧桂园名门时代城首付10%,剩余2年8次
亚星星河郡首付10%,剩余2年4次
很多盘是可以首付分期的,有首付10%3年6次,也有3年36个月。
具体的还是售楼部现场问,因为这个首付分期政策不是一直有,每个楼盘都是实时变动的。
合法。
分期乐一般是合法正规的,分期乐是国内面向年轻人提供分期消费的金融服务平台,借款人应当根据约定按时偿还借款,否则需要根据约定或者国
木鱼优品和桔子分期不是同一家公司。虽然它们都是电商平台,但是它们的运营主体和业务模式不同。
木鱼优品是一家提供个人消费分期服务的平台,用户可以在平台上选择自己需要的商品,并选择分期付款的方式购买。木鱼优品的运营主体是北京木鱼优品科技有限公司。
而桔子分期是一家提供消费金融服务的公司,主要业务是向用户提供消费分期、现金贷款等金融服务。桔子分期的运营主体是上海桔子分期网络科技有限公司。
虽然两家公司的业务模式和服务对象不同,但是它们都在消费金融领域有所涉足,都是为用户提供分期付款等金融服务的公司。
我用过的分期购物平台大概有以下三类
第一类:电商自带分期购物
如淘宝花呗,京东白条,苏宁任性付等
优点:如果在活动期间,比如分期免息之类的,遇上商品本来价格就不错又可以免息分期就会很划算
缺点:分期免息出现概率不高,一般以分期手续费打折活动居多
建议:有多重活动叠加的时候使用,如双十一叠加免息分期
第二类:银行官网商城分期
如招商银行,建设银行,工商银行等等等
优点:这类分期呢,优势的地方在于分期免息比较容易做到
缺点:商品本身价格没有优势,有些商品感觉就算免息分期12期也不如电商平台直接购买划算
建议:商品和银行商城联合首发的时候尝鲜用,结合免息分期,既可以第一时间拿到心仪新出商品又可以体验分期乐趣
第三类:第三方分期APP
如分期乐,分期侠,分期族,新浪分期等。这类产品我用得不多,只用过分期乐,仅能以此谈观点,用以借鉴。
分期乐是和各个银行合作以及电商,其实是帮你在银行进行贷款分期,和主流电商平台如京东或者自营或者与官方旗舰店合作发货,我之前在分期乐上买过一款笔记本电脑,是京东发货,且偶然间发现这笔分期出现在我自己工行的贷款下。
优点:注册的新号可以拿到免息分期,本身部分产品价格加上领券各种活动可能比其他电商也有优势
缺点:我看到网上爆分期乐的黑料也挺多,比如利息高,骗贷之类的,有兴趣的可以多了解一下
建议:如果是看到合作平台靠谱并且确实有明显价格优势和免息政策,这类分期软件也可以尝试一下,不过尝试之前还是针对性的如网上搜一下网友建议吧。
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