办上海户口怎么补税（上海金山落户补个税）

本文内容以关键词办上海户口怎么补税为核心展开讲解，通过阅读本文你将充分了解关于上海落户补个税新政策、上海落户异地个税怎么办、上海落户补税依据和理由、上海落户口后可以退税吗的相关问题。文章目录

1. 上海落户补个税新政策
2. 上海落户异地个税怎么办
3. 上海落户补税依据和理由
4. 上海落户口后可以退税吗

上海落户补个税新政策

需要

递交居转户材料时区人才服务中心不是很看重社保，但是税单查的非常仔细，会拿笔逐笔圈画，而在实操中，满足核心条件的人，最后卡在个税上的案例也确实占了半壁江山。

一、7年税单是否连续。7年税单是否与社保缴纳记录一致，断个把月的情况一般只要写情况说明，盖现单位章。长时间断掉，不仅要写说明，还要补税，补税的滞纳金是按照天算的，要居转户的同学，一定要提早注意。税单是一个月都不能少的！

二、税单是否和社保基数大致对应。这是考虑到了外企13薪以上及年终奖的情况。建议宜多不宜少。如果是36个月2倍社保途径的话，需要与社保基数相对应或略高于社保基数。但近3年不能有断交或者零税申报。

三、零税问题。零税申报只要不在36个月以内，一般要求补情况说明。如果大面积零税申报或无申报，而又没有正当理由，必然要求补税，甚至直接拒掉。

四、是否和社保单位、劳动合同签署单位、以及简历时间一致。这一点非常重要，也是很多人都卡在上面。很多人是外服、派遣但据笔者经验，派遣的公司必须有人社局颁发的派遣资质。如若不是，社保和个税出现缴纳单位不一致，直接后果就是时间扣除或者直接拒绝。假设你是人社局备案的外服或者派遣，依然需要通过劳动合同，派遣协议等，进而由人才判定合理性及一致性。

五、重复缴税要合并报税。有很多同学反应自己有在上海两家甚至多家企业同时缴纳个税的情况。这种情况，如果是集团公司关系，出具情况说明，并提供工商局资料附工商局档案章；如果无关联的公司，则需要合并报税。当然合并报税看具体情况，如果材料已经到了市里，再合并也来不及。以过往经验来看，很多朋友自己是法人，又在其他公司兼职，往往都有这个问题，要特别注意。

如果你正在准备材料，强烈建议在上海税务网注册并时不时查询个税缴纳情况，尽早准备起来。因为不同于社保看7年，个税要看10年或更长。综上所述，现在积分、居转户的审核，审核个税缴纳情况是非常重要的环节。如果你正在准备材料或者还没有达到申请要求，一定要时刻关注自己的个税缴纳记录，每个月登录上海税务局官网。

上海落户异地个税怎么办

1、携带相关资料，前往当地社保机构窗口提交材料，申请办理社保退费。或在社保官网上申请办理“社保重复缴费处理”，填写并打印申请表;

2、由社保经办机构对资料进行审核;

3、如果资料齐全并通过审核，工作人员将当场办理退费手续。

【法律依据】

《社保法》第二条，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

上海落户补税依据和理由

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）买方不是首次购房；

（3）车库；

（4）非普通住宅（商业用房）；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%

四、其他费用相对较少：

1、交易费：6元/平方*房屋平方数 ；

2、工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

3、评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

4、抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

5、购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

上海落户口后可以退税吗

房产税针对各种情况有所减免，或可退税。

免征条件：

1、上海本市居民，购买首套房，免征。

2、上海家庭中的成年子女后首次购房，且属于子女婚后唯一住房，免征。

3、持有上海人才引进居住证并在上海工作生活的，且唯一住房的，免征。

4、上海本市居民购买二套房后，总人均面积不满60平米，免征。

退税条件：

1、上海市居民在购房后的1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，可退还。

2、上海市居住证满3年并在上海工作生活的，已征收的房产税，可退还。

感谢您阅读本文。至此办上海户口怎么补税这篇文章就结束了，如果恰好解决了您的问题，请收藏本文。