房屋赠予怎么缴税上海（上海房屋赠予要交房产税吗）

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1. 上海房屋赠予要交房产税吗
2. 房产赠与税费最新规定上海
3. 上海接受赠与房产后怎么缴税
4. 上海房屋赠与后再出售有什么税

上海房屋赠予要交房产税吗

2020年上海赠与的房产交易费用明细是：

1、契税：个人受赠家庭唯一住房（面积为90平方米及以下）减按1%的税率征收契税。个人受赠家庭唯一住房（面积为90平方米以上）减按1.5%的税率征收契税。对于非直系亲属之间的房屋赠与，应缴纳20%的所得税，但如果礼物是直系亲属之间赠与，可以免缴6.5%的税，但需要支付2%的公证费。

2、销售税：5.5%的交易价格。

3、个人所得税：1%的交易价格。

4、过户登记费：80元/件。

5、交易费：6元/平方米。

6、产权证、房产证查档贴花：50元。

房产赠与税费最新规定上海

非上海户口是可以接受上海房屋的赠与。

上海的房产赠给任何人都可以，只是非三代以内直系亲属，受赠要额外交房产价值20%的个税，过户时就得交，不是获赠后转卖时才交。另外还有3%的契税，2%的公证费。房主把自己的房子无偿转让给受赠人，受赠人表示愿意接受赠与的协议。 

上海接受赠与房产后怎么缴税

上海新购买的房产是可以赠与的。根据相关法律规定，享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同

然而，需要注意的是，从2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策。该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数

上海房屋赠与后再出售有什么税

自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，在住房限购政策执行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数；受赠人应符合国家和本市住房限购政策。

二、各区自然资源确权登记事务中心（不动产登记事务中心）应将赠与住房转让纳入综合窗口收件；各区房地产交易中心应加强审核，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围（交易核验认定时点以综合窗口收件之日为准），对赠与当事人不符合住房限购政策的，不予办理交易登记手续

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