上海的豪宅板块有哪些（上海现在主流的豪宅板块）

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1. 上海现在主流的豪宅板块
2. 上海十大豪宅小区都有哪些呀
3. 上海豪宅板块哪年开始大涨的
4. 上海豪宅成交板块排行
5. 上海十大豪宅是哪些小区
6. 上海豪宅哪个板块成交量大

上海现在主流的豪宅板块

1. 雅诗阁：位于静安区江宁路的雅诗阁是上海的标志性豪宅之一，由7栋高层建筑组成，其中还包括一座高约170米的摩天大楼，是华东地区最高的住宅楼之一。

2. 泰安公馆：位于徐汇区天钥桥路的泰安公馆是上海著名的私人花园豪宅，占地面积约31万平方米。

3. 陆家嘴中央公园：位于浦东新区的陆家嘴中央公园是一个由多个高层别墅、顶层复式豪宅和高层公寓楼组成的豪华社区，因其独特的园林景观和卓越的品质而备受推崇。

上海十大豪宅小区都有哪些呀

1.严家花园

市价5亿人民币，建于1920年，严庆祥购于1940年。一栋三层独立花园住宅，建筑面积1570平方米，花园面积有4900平方米，园内有两棵百年大樟树。坡屋顶、红平瓦，壁炉烟囱，鹅卵石墙，简洁而不失典雅。院落环境优美，有两颗百年参天大树，樟树成林，花园中有假山、亭子、苗圃。

2.檀宫

1846平方米，占地6亩，市场价4亿人民币。位于上海市 虹桥路西郊宾馆的西侧的豪华别墅，该建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，每栋楼价值超1.8亿人民币。

3.世茂佘山庄园

建筑面积1840平方米，占地26640平方米，市价3.3亿人民币。位于佘山国家森林度假区，位于东佘山以北，凤凰山以西，被薛山分为南北两期，紧紧围绕月湖。整个别墅区的容积率仅为0.1，其绿化率达到百分之84.7，水域面积有6万多平方米。72栋别墅平均占地6亩，最大的占地40亩，分布于60000余平方米大型生态湖泊近20个小岛之上，以桥相连，户户临水，岛岛相望，堪称真正的岛居别墅。

4.汤臣一品

顶层三复式1202平方米，三层复式，黄浦江外滩全景，市价3亿人民币。位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会组成，最高楼层为44层，高度达153米。

5.华洲君庭

1339平方米，2.4亿人民币，位于浦东新区东郊国宾馆旁，作为东郊别墅板块内的顶级别墅，平均每套别墅占地达5亩，单栋面积在1300-1400平方米之间。该项目共有21套独栋别墅，每套别墅的建筑风格迥然，尽显古典、大气、雍容的风范。

6.华侨城苏河湾

顶层复式，616平方米，市价2亿人民币，2栋同为150米的超高层豪华住宅—苏河湾官邸，是浦西最高的住宅。拥揽陆家嘴、外滩等臻稀永恒景观。东起河南中路，西临西藏路，北至天潼路，沿上海母亲河—苏州河1公里岸线。项目东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店（原礼查饭店）、外滩一脉相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望。

7.汤臣高尔夫

1312平方米，占地3996平方米，市价1.8亿人民币。开发至今已有8期产品，别墅建筑立面多样，以全石材为主。距张江高科技园仅一路之隔，离金桥开发区5分钟车程，驱车10分钟即可抵达陆家嘴中心区。别墅区数百坪绿色带、三万颗名贵树种、纯净的蓝天白云终年可见，更有上海罕见的高标准空气指数。140万平方米18栋72杆国际锦标级高尔夫球场，世界级标准温水游泳池及两所与国际休闲同步的豪华会所。

8.世茂滨江花园

顶层空中别墅938平方米，带空中花园、空中游泳池，市价1.7亿人民币，外滩、黄浦江、陆家嘴全景。亚洲第一高楼超大型水岸豪宅区，由7栋49层至55层超高层高档公寓成，项目紧倚黄浦江东岸恢弘展开，面对繁华外滩沿江扩展近1公里，浦江东岸富有时代色彩的标志性建筑群落。

9.盛大金磐

顶层复式756平方米，陆家嘴、黄浦江全景观，市价1.7亿人民币，位于上海市浦东新区东泰路200弄，地处小陆家嘴核心，相拥举世文明的上海中心，与东方明珠、环球金融中心呈三足鼎立之势。

10.御翠园

1069平方米，水景喷泉，位置很好，市价1.2亿人民币。名流云集，主要为新贵聚集区，毗邻上海世纪公园，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区前后呼应。区内有湖水荡漾、小溪流水、一派恬静休闲的园林美景。

上海豪宅板块哪年开始大涨的

严家花园别墅

位座于市中心的精品老洋房，建筑面积近1000㎡，占地达到8亩，这样带超大面积花园的老洋房，在市中心已经几乎成为绝版，市值不可估量。

园内有两棵百年大樟树。坡屋顶、红平瓦，壁炉烟囱，鹅卵石墙，简洁而不失典雅。院落环境优美，有两颗百年参天大树，樟树成林，花园中有假山、亭子、苗圃。据传2009年盛大老板陈天桥以2.5亿价格购入，目前对外报价10亿，在售中。

上海豪宅成交板块排行

2018年，上海合计共有16个区一个县，划分如下：

中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原静安区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区

半中心区半郊区1个：浦东新区

郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区

郊县1个：崇明县

上海市区共分为三个等级：

1、黄浦区、长宁区；

2、静安区、徐汇区；

3、杨浦区、虹口区、普陀区。

徐汇区未入第一等级，虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带，但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区，老公房云集，而且有很多穷人。总体来说，上海最好的区如今肯定是黄浦区，静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。

从整体上说，浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱，苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生，浦字代表着金钱、权力和人文。

上海比较有名的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区，南部静安高档公寓区。

上海郊区共分为三个等级：

1、宝山区、闵行区、；

2、松江区、嘉定区、青浦区；

3、奉贤区、崇明区、金山区。

而郊区里面治安最差，最为混乱的就是闵行区，因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部，所以这种差距尤为明显。

上海十大豪宅是哪些小区

上海市高档住宅小区都有以下几个：

1、汤臣一品

上榜理由：陆家嘴一线江景豪宅，身份及地位的象征！光一个地下车位就要70万了

具体地址：浦东-陆家嘴 浦东花园石桥路28弄

2、九间堂

上榜理由：大隐隐于市，整个小区只有49套，业主有马云、山西首富邢利斌、南都集团周庆志等

具体地址：浦东-联洋 芳甸路599弄

3、御翠园

上榜理由：李嘉诚开发，靠近世纪公园，业主有前国美电器陈晓、美邦周建成，携程网梁建章等

具体地址：浦东-联洋 花木路1883弄

4、翠湖天地御苑

上榜理由：娱乐界明星最喜欢的上海滩豪宅，旁边就是新天地，方便开展夜生活

具体地址：卢湾-新天地顺昌路168弄

5、财富海景花园

上榜理由：陆家嘴一线江景豪宅，只有5栋，每扇窗口都能看黄浦江

具体地址：浦东-陆家嘴浦东浦明路258弄

6、世茂滨江花园

上榜理由：上海滩最高的房子，由梁朝伟代言，上海海派清口周先生就住里面

具体地址：浦东-陆家嘴浦东潍坊西路1弄、潍坊西路2弄

7、浦东星河湾

上榜理由：开盘一天卖40个亿，层高3.6米上海第一，新浪曹国伟买了投资

具体地址：浦东-北蔡锦绣路2580弄

上海豪宅哪个板块成交量大

上海哪边的别墅区比较多，我觉得应该是松江区吧，因为松江区有佘山像，佘山这边有很多的别墅，都是比较高端的特别豪华的，而且面积特别大，丹东面积特别大，在松江城区也有特别多的别墅小区，而且在有个叫心理别墅区，在新桥那边别墅也特别多，现在还有个动静，别墅区酒店那边也有不少别墅，总之松江还是有很多别墅的。

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