简介本文内容以关键词上海车位办证交哪些税为核心展开讲解,通过阅读本文你将充分了解关于新车位办证要交哪些税费、上海车位交税需要交哪些税、上海初次车位办产权证交多少税、上海购买车位交税吗的相关问题。文章目录新...
本文内容以关键词上海车位办证交哪些税为核心展开讲解,通过阅读本文你将充分了解关于新车位办证要交哪些税费、上海车位交税需要交哪些税、上海初次车位办产权证交多少税、上海购买车位交税吗的相关问题。文章目录
1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。
2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)。
3、个人所得税:(评估价-原价)*20%。
4、契税:评估价*3%。
5、双方税:包括房产登记费、房产证工本费、印花税等,双方各一仟元左右。
这个要看原来买进来多少钱计算,如果原来买进来23万,现在25万,基本上没有税,就一个评估费用5000元,按照规定是上家付,下家要付3%的契税,0.5%的交易手续费。
如果原来买10万,现在卖25万,那卖家的税基本有5万。如果对你有用 请点好评 多谢车位是可以单独卖的,因为车位是没有独立产证的,一定是要登记在房屋产权证上,所以对方必须有该小区的房产证。如果你只卖房子不卖车位是不可以的。
车位属于不动产,如果销售方为增值税一般纳税人并且适用一般计税方法,那么税率为10%,增值税税费就是不含税买价乘以10%;如果销售方为小规模纳税人,或者销售方为适用简易计税的一般纳税人,那么税率为5%,增值税税费就是不含税买价乘以5%。
拓展资料:
销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。不动产是指不能移动,移动后会引起性质,形状改变的财产。本税目的征收范围包括:销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物。销售建筑物或构筑物,是指有偿转让建筑物或构筑物的所有权的行为。以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物,视同销售建筑物。
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