上海保供房哪里（上海毛坯房哪里最便宜）

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1. 上海毛坯房哪里最便宜
2. 上海毛坯房哪里有交付的
3. 上海月租房一般在哪里找
4. 上海月租房在哪里找最便宜
5. 上海40万一平米房子在哪里

上海毛坯房哪里最便宜

我在奉贤这边上班，房租倒是不贵，像我居住的情况吧，我房子租在四团，一个月六七百的样子，九十多平的两室一厅，虽是毛坯，但总体粉刷过，比较干净，因为我居住的时间比较长，有五六年了，所以家电等配套设施也是一一添置，一应俱全。

小区属于农民拆迁房，有的一家好几套，大部分都是拿来出租挣钱补贴家用。停车也方便，直接停在楼下，很少有车位紧张的时候，大部分时候都是刚刚好，大家按部就班，倒也惬意。

我们公司也刚好就在镇上，开车从公司到家来回也就五到十分钟的距离，所以很多时候我都是选择徒步去上班，横穿过一段农村田地，繁花似锦的季节，每天上下班路上也感觉是一种舒服的享受。

也不光附近打工的人居住在这边，据我知道的情况，很多在市里工作的朋友也有很多会选择在这边租房居住，因为安静，舒适，也便宜。

地铁到市区上班也方便，一个多小时的路程，稍微早起一会儿就可以了。

上海毛坯房哪里有交付的

1.墙面平整度≤4mm（用2M靠尺和塞尺检查，每墙面不少于3处）；垂直偏差≤4mm；（用2M垂直检测尺检查，每墙面不少于3处）

2. 阴阳角方正≤4mm（用直角检测尺检查）

3. 下返梁，梁截面尺寸偏差≤10 mm（用钢尺检查）

4. 顶棚水平度≤10mm；室内净高≤20mm （红外线检测仪，钢尺）

5. 地表面平整度误差≤4mm （用2M靠尺和塞尺检查）

6. 墙面抹灰层无空鼓、起砂、裂缝问题（用小锤轻击）建议空鼓面积小于0.01平米

7. 窗框内侧与墙面内侧大小头偏差≤5mm （用钢尺检查）

8. 室内净宽、净长≤20mm（红外线检测仪，钢尺）

9. 色差：各自然间均匀一致（观察）。

10. 卫生间防水：地面闭水高50mm,24小时无渗漏为合格。

11. 卫生间地漏安装高度统一高出防水保护层10 mm（用钢尺检查）

12. 入户门：无掉漆、划伤、凹坑等变形现象，开启灵活，无刮蹭；门框对角线≤2mm（用钢尺检查）；门窗框垂直度1mm（用1米垂直检测尺检查）；

13. 铝合金门窗：铝材无掉漆、划伤、凹坑等变形，玻璃无划痕、裂痕或缺失，五金件安装完整，开启灵活，无刮蹭、异响等问题；门窗框对角线≤3mm（用钢尺检查）；门窗框垂直度≤3mm（用1米垂直检测尺检查）；门窗框水平度≤3mm（用1米水平尺和塞尺检查）

14. 暖气片：无掉漆、划伤、凹坑等变形现象，辅件齐全，安装无歪斜现象。

15. 强电系统：在同一房间内开关、插座安装高度≤5mm（红外线检测仪，钢尺），面板安装牢固无歪斜现象，内部接线正确；绝缘阻值、材料规格、载流容量等均能满足设计要求，照明灯具均能正常使用，开关灵活。

16. 弱电：按设计要求布局户内点位和安装要求，能满足正常的使用要求。

对于以上验收标准，对于感观问题建议如下：

1、 关于室内墙面色差问题：在物业、工程、客服、运营第一次验房时，公共确认墙面色差样板，确认后，按此标准维修，且每面墙上不能出现3处维修色差痕迹，同一房间不能出现6处维修色差痕迹。

2、 关于玻璃、窗框划痕、分户门划痕、暖气磕碰、开关、面板划痕建议现场维修后，移交。

1）、玻璃破碎的，要求业主入伙前，更换完毕；对于验房划痕及入伙前来不及更换的，承诺业主一个月内更换完毕。 2）、每扇分户门凹痕及划痕总数不许超出3处，超出要求在入伙前给业主更换；对于业主验房时，对维修不认可及入伙前来不及更换的，承诺业主40天内更换完毕。 3）、暖气片打压变形及有凹痕1MM深或有裂痕的，要求在入伙前给业主更换；对于业主验房时，对维修不认可及入伙前来不及更换的，承诺业主40天内更换完毕。

3、 交工标准建议在招标文件中明确指出，并在物业接收房后，预留一部分工程进度款（建议合同价2%），引起总包重视。

樱桃鹿儿 2022-12-27

将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。

   验收:1、所交付的毛坯房是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。

   验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,手续完备。

代号为喵 2022-12-20

毛坯房的验收标准：

　　1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

　　2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

　　3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

　　4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

　　5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

　　6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏

　　7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

　　8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

     希望可以帮到你

咣脚奔跑的釹孩 2022-12-08

扩展回答

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毛坯房交房标准是什么

千万要注意,验收毛坯房的时候需要严格的进行把控,这里我能想到的有以下三点:,屋顶是否有漏水现象。第二,水电是否已经通了,水压、热水、管都漏水、漏电保护以及各种开关是否正常。第三,房屋的钥匙是否移交。其中第三点是重要的,若不是,以后家里丢东西很难讲。。。回答于 2015/07/29 14:08 主要看墙面是否结实 是否有裂痕,水电有没有隐患,门窗是否牢固。###毛坯房交房，基本上大部分东西都到位了，所以我们要做的就是注意细节，看墙面是否有严重裂痕，看开关插座是否可以全部使用，看设施是否齐全，检查下水是否畅通，以此类推，将房间涉及到的东西全部检查一遍###1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计

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上海毛坯房随便装修下需要多少钱

好点的装潢设计公司推荐易路荣昕联合装饰设计公司###这个要看多大的房子，还有风格上面有没有

3

上海毛坯房新装修一般多少钱一个平方

这个每家公司的报价不一样，我家当时装修是找的易路荣昕装饰，价格蛮实惠的，可以去了解一下!

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上海毛坯房简装装修多少钱一平

纯出租型简装:水电不改原先毛坯配置;地面简单找平,直接铺强化地板;门采用免漆门(600元/樘左右);墙面批白上乳胶漆,局部做一些功能吊顶遮挡梁即可;顶棚直接在阴角上石膏线比较整洁即可;厨房、卫生间只做基本功能即可;整体风格上应采用暖色、浅色风格,另可以采用一些特色颜色的材料,如特色花纹的浅色地板,如特色地砖,如文化石面涂环氧漆地面用在阳台,这些都是吸引租客的地方,因为租客自己家装修也不太敢用这些材料,所以会觉得比较新鲜愿意租这样的房子。这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右,再配上普通的板式家具,当然租金也会稍低,但基本上能达到小区的平均水平;在纯出租型简装的基础上增加显得豪华的软装,如增加特色壁纸,增加欧式铁艺吊灯、水晶灯等,也可适当增加些吊顶、灯带等,在增加些固定家具,这样总装修造价在5万左右。相应的租金就会高

5

上海毛坯房精装装修多少钱一平

装修多少钱一平米主要看你是打算全包还是半包了,承包方式不一样价格也是不一样的。

最新问答

我想知道毛坯房交房标准是全国统一的吗

上海毛坯房 简单装修要多少钱啊

毛坯房交房标准

毛坯房交房时，卫生间标准是不是规定要做过防水的

2022年上海毛坯房简装修多少钱

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上海毛坯房验房时要注意些什么

毛坯房交房标准

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上海月租房一般在哪里找

58和赶集也是有靠谱的，只能说平台不同，发布的人群也不同。 58和赶集这上面，有一部分是房东自己发布的，为了省去中介费，这种的你可以电话联系问一下是不是房东自己，是的话可以约见面，这种确实可以把中介费省去。 但是58和赶集上面也有一部分是图片和事实不符合的，这种你要自己分辨。 比较常规也较靠谱的，就是找中介。房源信息可靠，图片真实，价格都标的清楚，但是会有中介费，现在一般中介费都是双方各35%。 现在中介比较常见的链家，我爱我家，中原，Q房，都还可以，他们的APP上面看房子也方便。 现在年轻人比较流行的还有就是自如这种，房子装修都还可以，然后是合租，就是一个人一间房间，但是会有人帮忙打扫，东西坏了打个电话就有人来修，基本不用自己操心。这种房租会较高，但是住的舒心。 看你想住什么样的，房租承担多少。 祝顺利。

上海月租房在哪里找最便宜

每个城市租房的价格都不同，特别是一线城市。上海哪里租房便宜呢，上海租房子需要注意什么呢，下面就来具体的介绍关于租房子的一些小常识，哪里可以租到适合的房子。

租房是现在比较常见的一种住房形式，而且租房没有什么坏处，还可以根据需求来租赁不同类型的房屋。每个城市租房的价格都不同，特别是一线城市。上海哪里租房便宜呢，上海租房子需要注意什么呢，下面就来具体的介绍关于租房子的一些小常识，哪里可以租到适合的房子。

上海哪里租房便宜？

一、上海市区：黄浦区和静安区房租最贵。徐汇洋房多，杨浦大学多，普陀小吃多，长宁涉外多，虹口足球场多，如果预算2500元以上的话，住市区性价比很高！（注：闸北区已并入静安区）。

二、上海郊区：浦东区最大，价格差异大（注：浦东部分区域属于市区），宝山、嘉定、闵行、青浦、松江是上海的郊区，租房价格比较亲民实惠，1800元以下，离市中心大概地铁一小时以内。

三、上海远郊：金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了，当然租金很便宜，并不适合刚来上海住这些区域，除非工作离得近。关于上海地铁房。

四、1号线外环路：价格实惠，附近有莲花路商圈和莘庄商圈，相对安静。上海南站：离上海南站近，交通方便，附近有菜市场、生活比较方便。衡山路：外国人比较多，比较安静，西式的餐厅多，适合文艺小资，价格偏贵。

五、2号线世纪大道：2／4／6／9四条地铁线，超级方便，价格偏贵。世纪公园：超大公园很适合跑步，附近有商圈也很方便，价格偏贵。川沙：离迪士尼近，有绿地东海岸国际广场和百联两大商圈，比较方便，价格比较便宜。

上海租房子需要注意什么？

一、房主还要带上房产证。签合同时一定要确认房主的真实身份，因为以往出现过骗租的情况。记得合同里的每一条都要认真阅读好，要按照和房主约定好的填写，水电费用的多少也要注意好。房屋内的各种家用电器在入住前也要检查好。

二、比较常见的，合同中应当写明出租人与承租人的姓名住址，身份证号联系方式等基本信息。并且，写明租赁期限，考虑到双方的利益，为了使双方都有一个比较稳定的时间，所以在合同中约定一个期限是很有必要的。期限内出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得退房再去租其他房屋，违反规定的话需要赔偿违约金。

三，合同一人两份，信息一定要相符，同时将房东手里的钥匙索要过来，租房时要注意，不可将贵重物品放在房内。在合同中需要表明付款方式，例如，按年付，按半年付，按季付等等。

上海哪里租房便宜呢，上面的这些内容给大家介绍了一些可以租到便宜房子的方法，具体也需要根据自己的实际情况来选择比较适合的房源类型。上海租房子需要注意什么呢，这些小常识在租房子的时候需要了解相关的内容，这样对于租房子中发生的问题有一定的参考价值，这些内容都很重要。

上海40万一平米房子在哪里

首先要有放票。上海40平大多是6层没电梯的那种老房子，一般30～40年房龄，周边成熟，但房子很差。出租率高，房屋格局差，卫生差，小区停车难，4层以上喝水箱水……40平价格至少200万以上，贷款可以，但是房龄老贷款可能有点问题。这类房子不建议买。

1，房子太差，面积不够，以后置换成本高。

2，价格高，老房子一般地段不错，周边成熟，但是随着郊区、新城等的开发，交通日趋便利，这种地段优势会逐步丧失价值。房子自身状况也越来越差，又不可能拆迁。买了很可能贬值。建议宁可离市中心远一点，交通方便一点，发展前景较好的次新房。

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