上海 租赁备案哪里办理（上海租赁备案是在哪里办理的）

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1. 上海租赁备案是在哪里办理的
2. 上海租赁备案证明去哪里办理
3. 上海租赁备案通知书在哪里办理
4. 上海租赁备案一般在哪里办
5. 上海租赁备案哪个窗口办理

上海租赁备案是在哪里办理的

上海市房屋租赁备案证明是指在上海市住房租赁交易中心备案的租赁合同备案信息证明。下面是上海房屋租赁备案证明的办理流程：

1. 登录上海市住房租赁交易中心（http://www.zfjy.sh.gov.cn/）, 注册个人账号并实名认证。

2. 在“在线办理”中选择“房屋租赁备案”。

3. 填写租赁房屋地址、合同起止时间、租赁方式（整租或合租）、租金等信息，并上传相应的租赁合同及身份证复印件等材料。

4. 点击提交并进行在线支付备案费用。

5. 在线缴费成功后，等待工作人员审核，审核通过后，即可在线下载并打印出房屋租赁备案证明。

需要注意的是，办理备案证明前，租赁双方需要先到居委会或派出所办理居民身份证明登记，租户需要提供有效的居住证明材料。同时，上海市规定租赁房源必须符合规定的房屋面积、人均面积等标准，合同中的租金也不能高于当地规定的租金标准。

上海租赁备案证明去哪里办理

出租人应当自住房租赁合同订立后三十日内，向区房屋管理部门办理登记备案。登记备案也可以通过社区事务受理服务机构或者住房租赁平台办理。

办理材料：办理登记备案应当提交住房租赁合同、身份证明、房屋权属证明等材料，不得提交虚假材料。

上海租赁备案通知书在哪里办理

1、办理地点

社区事务受理服务中心

2、办理时间：

周一到周日

3、需携带材料：

要先到川沙万馨居委会出了手续(1 本人身份证，2房东房产证，身份证,如果房产证上有2个人，要其中一人带两个人的身份证到场)，出完手续后才能到社区服务中心备案。(提示川沙万馨居委会一般只周二才办理，所以只能周二去办理)

(1)钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔

(2)当事人(出租人和承租人)身份证原件+1份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面)

注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件

(3)房地产权证原件+1份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);

(4)《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)

(5)房屋租赁合同原件以及复印件。

不收任何手续费和税金

4、其他：

(1)上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：

①购买房产的，提供房地产权证;

②租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;

③居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;

④借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

(2)人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明吧。

(3)需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

上海租赁备案一般在哪里办

1

前往房地产主管部门办理房屋租赁登记备案；

2

提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书等材料；

3

符合要求的，开具房屋租赁登记备案证明。

上海租赁备案哪个窗口办理

不可以。租赁备案证明在各街道办事处、镇社区事务受理服务中心办理，周六周日不上班，法律依据如下：

《上海市居住房屋租赁管理办法》第十三条规定，租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案，但通过房地产经纪机构订立租赁合同的，由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案。

租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当在30日内，到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。

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