简介本文内容以关键词刚来上海怎么贷款为核心展开讲解,通过阅读本文你将充分了解关于上海怎么去银行贷款、刚来上海能申请贷款吗、上海怎么贷款200万、在上海上班族怎么贷款、上海怎么个人申请贷款的相关问题。文章目...
本文内容以关键词刚来上海怎么贷款为核心展开讲解,通过阅读本文你将充分了解关于上海怎么去银行贷款、刚来上海能申请贷款吗、上海怎么贷款200万、在上海上班族怎么贷款、上海怎么个人申请贷款的相关问题。文章目录
可以的,但需满足相关上海银行商业贷款转公积金贷款条件即可申请此贷款。
上海银行商业贷款转公积金贷款条件是什么?
1、住房商业贷款必须正常还款一年以上,并由商业贷款银行出具无逾期还款记录;
2、该住房已经办理《房屋所有权证》,并且该房产没有任何法律纠纷;
3、办理商业贷款转公积金贷款需住房商业贷款银行同意;
4、住房贷款申请商业贷款转公积金贷款时婚姻发生变化的需提供相应的证明和合法房产权属证明。
不同情况下办理房贷审批需要时间是不一样的。通常情况下房贷审批的一个星期内就可以审批下来,慢的话房贷审批时间则需要10—20个工作日左右的时间。房贷的审批时间往往取决于借款人和银行两个方面,借款人提交的申请资料齐全的话,贷款审批就会快。
这个要看情况。
一,首先要有买房资格,否则有钱也没用。不过,钱多到一定程度也有用;上海不同地区买房有不同的要求,无外乎四点:户籍、婚否、已有房数、社保/缴税年限;
以下都基于有买房资格。
二,全款买房。全款200万只能在松江(部分区域)、金山、奉贤、浦东(部分区域)、崇明买到一手房(70到100平)、二手房(70到120平),具体面积看区域、房龄等因素。
三,贷款买房。无论公积金贷还是商业贷,首付200万在全上海都可以买到房,面积60到300平不等,具体看房价,距市中心越近面积越小。
以上讨论的都是商品住宅。
相同条件下,能买到的公寓、商铺面积是商品住宅的1.5倍左右。
职业放贷人的认定一般应当符合以下条件:
1. 以连续三年收结案数为标准,同一或关联原告在同一基层法院民事诉讼中涉及20件以上民间借贷案件(含诉前调解,以下各项同),或者在同一中级法院及辖区各基层法院民事诉讼中涉及30件以上民间借贷案件的;
2. 在同一年度内,同一或关联原告在同一基层法院民事诉讼中涉及10件以上民间借贷案件,或者在同一中级法院及辖区各基层法院民事诉讼中涉及15件以上民间借贷案件的;
3. 在同一年度内,同一或关联原告在同一中级法院及辖区各基层法院涉及民间借贷案件5件以上且累计金额达100万元以上,或者涉及民间借贷案件3件以上且累计金额达1000万元以上的;
4. 符合下列条件两项以上,案件数达到第1、2项规定一半以上的,也可认定为职业放贷人:
(1)借条为统一格式的;
(2)被告抗辩原告并非实际出借人或者原告要求将本金、利息支付给第三人的;
(3)借款本金诉称以现金方式交付又无其他证据佐证的;
(4)交付本金时预扣借款利息或者被告实际支付的利息明显高于约定的利息的;
(5)原告本人无正当理由拒不到庭应诉或到庭应诉时对案件事实进行虚假陈述的。
银行面签有的是先下卡再面签,有的是初审通过就通知面签,面签过了才下卡。不过二者的流程都是差不多的,具体流程如下:
1、收到银行面签通知后,携带本人有效证件、信用卡等面签需要的资料到银行网点办理面签手续;
2、到银行网点后,工作人员会要求你填写相关表格,然后签字确认,最后进行拍照,即可完成面签整个流程了。
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