上海大亨哪个楼盘好（上海哪个小区的楼盘好）

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1. 上海哪个小区的楼盘好
2. 上海十大优质楼盘
3. 上海十大新楼盘汇总
4. 上海196亿豪宅是哪个楼盘
5. 上海十大顶级楼盘价格

上海哪个小区的楼盘好

据房天下研究院数据显示，上海最繁华小区人气排行榜，夺得榜首的小区是嘉宝紫提湾，该小区位于德立路88弄，共有39套房源出售，交通也较为便捷。还有汤臣一品(房价、户型图)、世茂滨江花园、艺泰安邦、尚海湾豪庭、中粮海景壹号、东原璞阅、华润置地赛拉维、华侨城苏河湾(在售房源)、三林世博家园分别为人气排行榜第二至第十名。

上海十大优质楼盘

1.严家花园

市价5亿人民币，建于1920年，严庆祥购于1940年。一栋三层独立花园住宅，建筑面积1570平方米，花园面积有4900平方米，园内有两棵百年大樟树。坡屋顶、红平瓦，壁炉烟囱，鹅卵石墙，简洁而不失典雅。院落环境优美，有两颗百年参天大树，樟树成林，花园中有假山、亭子、苗圃。

2.檀宫

1846平方米，占地6亩，市场价4亿人民币。位于上海市 虹桥路西郊宾馆的西侧的豪华别墅，该建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，每栋楼价值超1.8亿人民币。

3.世茂佘山庄园

建筑面积1840平方米，占地26640平方米，市价3.3亿人民币。位于佘山国家森林度假区，位于东佘山以北，凤凰山以西，被薛山分为南北两期，紧紧围绕月湖。整个别墅区的容积率仅为0.1，其绿化率达到百分之84.7，水域面积有6万多平方米。72栋别墅平均占地6亩，最大的占地40亩，分布于60000余平方米大型生态湖泊近20个小岛之上，以桥相连，户户临水，岛岛相望，堪称真正的岛居别墅。

4.汤臣一品

顶层三复式1202平方米，三层复式，黄浦江外滩全景，市价3亿人民币。位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会组成，最高楼层为44层，高度达153米。

5.华洲君庭

1339平方米，2.4亿人民币，位于浦东新区东郊国宾馆旁，作为东郊别墅板块内的顶级别墅，平均每套别墅占地达5亩，单栋面积在1300-1400平方米之间。该项目共有21套独栋别墅，每套别墅的建筑风格迥然，尽显古典、大气、雍容的风范。

6.华侨城苏河湾

顶层复式，616平方米，市价2亿人民币，2栋同为150米的超高层豪华住宅—苏河湾官邸，是浦西最高的住宅。拥揽陆家嘴、外滩等臻稀永恒景观。东起河南中路，西临西藏路，北至天潼路，沿上海母亲河—苏州河1公里岸线。项目东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店（原礼查饭店）、外滩一脉相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望。

7.汤臣高尔夫

1312平方米，占地3996平方米，市价1.8亿人民币。开发至今已有8期产品，别墅建筑立面多样，以全石材为主。距张江高科技园仅一路之隔，离金桥开发区5分钟车程，驱车10分钟即可抵达陆家嘴中心区。别墅区数百坪绿色带、三万颗名贵树种、纯净的蓝天白云终年可见，更有上海罕见的高标准空气指数。140万平方米18栋72杆国际锦标级高尔夫球场，世界级标准温水游泳池及两所与国际休闲同步的豪华会所。

8.世茂滨江花园

顶层空中别墅938平方米，带空中花园、空中游泳池，市价1.7亿人民币，外滩、黄浦江、陆家嘴全景。亚洲第一高楼超大型水岸豪宅区，由7栋49层至55层超高层高档公寓成，项目紧倚黄浦江东岸恢弘展开，面对繁华外滩沿江扩展近1公里，浦江东岸富有时代色彩的标志性建筑群落。

9.盛大金磐

顶层复式756平方米，陆家嘴、黄浦江全景观，市价1.7亿人民币，位于上海市浦东新区东泰路200弄，地处小陆家嘴核心，相拥举世文明的上海中心，与东方明珠、环球金融中心呈三足鼎立之势。

10.御翠园

1069平方米，水景喷泉，位置很好，市价1.2亿人民币。名流云集，主要为新贵聚集区，毗邻上海世纪公园，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区前后呼应。区内有湖水荡漾、小溪流水、一派恬静休闲的园林美景。

以上是上海这十大豪宅别墅，排位不分前后

上海十大新楼盘汇总

都说上海市魔都，有一种特殊的魅力存在。上海是个包容性很强的城市，有各类肤色的人群和各个阶级的人群。上海富豪不在少数，但是都太过神秘。你想知道富豪平日都住在何处吗？跟我来一起看看上海十大豪宅排行榜。

1、东郊一号

落座浦东张江东郊板块，是世界顶级豪宅，也是目前在售楼盘中均价最高的豪宅之一。总共只有26栋独立别墅，每一栋都堪称宫殿大宅，凝练时代的传奇。设计灵感来源于，海派建筑的精神家园 — 欧洲，建筑风格涵盖法国枫丹白露式的浪漫典雅、英伦的端庄稳重、西班牙地中海式的热情奔放。

德国巴伐利亚式的华丽精细、意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳等，六大建筑风格鲜明迥异。走入其中，仿佛穿越到欧洲，无比的奢华与浪漫。

超大花园，庄园级别享受，还有私家泳池、庭院喷泉，让你享受水间、云间、阳光间的嬉戏生活。欧洲古典风格情调式音乐喷泉华丽的装饰与雕刻，渗透出骨子里的绅士风度和格调。

2、汤臣一品

上海的汤臣一品，自2006年以13万的单价成交刷新了中国豪宅的记录以来，它不断刷新自己创造的上海乃至中国豪宅单价纪录，曾经它的成交单价已飙至单价38万元/㎡。

十多年时间，它俨然已因其高不可攀的售价站在楼市的风口浪尖，被誉为中国第一豪宅，成为了沪上豪宅市场的风向标。有人形容它“始终在巅峰”。

3、华洲君庭

华洲君庭可谓是魔都传奇豪宅，总价最低2.8亿起，楼王价值5亿，耗资1亿打造样板房，内部华丽堪比宫殿。8年仅售14栋，站在豪宅顶端的寂寞谁能懂。

站在社区内，更是有种进入了万国建筑群的错觉，一栋栋难以想象的、超大尺度的优美建筑矗立在大片的大树绿茵中。

每栋建筑都像矗立在绿野庄园之上，每一个“庄园”内，都有一个超大的露天泳池和按摩池。精美的建筑细节，透露着欧式庄园独有的质感与尊贵。

4、东郊紫园

东郊紫园是上海顶级别墅，位居大浦东核心东郊板块，坐享迪士尼、自贸区、张江高科等得天独厚的配套及资源优势。

紧邻东郊国宾馆、汤臣高尔夫球场等，是东郊国际生活板块。共由133栋独栋别墅组成，纯美式风格，绿化环境佳。

社区建成的会所集自然景观与休闲功能于一体，配备有双游泳池、网球场、健身房、室内篮球场、棋牌俱乐部、桌球房、乒乓馆等。

并聘请享誉全球五大行之一的戴德梁行担纲管家顾问，尊享瑞吉红塔专属酒店服务，提供饮餐外卖、私人宴会、商务会议等优先服务。

5、华侨城苏河湾

魔都传奇新地标华侨城苏河湾塔尖住宅，终于向世人揭开它的神秘面纱，坐拥最美天际线高度风范，能一览无余全滨江景观。

采用全屋超白LOW-E玻璃落地窗幕，可360°瞰揽滨江两岸地标景观，领略陆家嘴、外滩双天际线及黄浦江、苏州河双湾景致。

作为浦西最高住宅，看窗外陆家嘴和外滩交相辉映，前方则是黄浦江与苏州河的交汇处，背后是静安区成片的传统石库门。苏河湾塔尖豪宅，是沪上毫无疑问的超级豪宅典范。

塔尖住宅里面有着“华侨城”特有的高端生活方式，将由时尚、生态、历史、人文、顶级服务等共同演绎。

6、黄浦湾

黄浦湾被称为外滩第一豪宅，是百年外滩最后一块可供开发的一线滨江住宅项目。项目本身是基于外滩唯一私人历史名宅原址建造而成。

黄浦湾的天价楼王直面黄浦江，北面隔江而望就是陆家嘴。如果将黄浦江S型湾区画作一张八卦图的画，阴阳两极的太极原点，一个在东方明珠塔，另一个就在黄浦湾。

“270°全景采光、360°全通透立体空间、7.4米挑高精装奢华大堂、1梯1户私家电梯厅、超百方恢弘客厅、一湾两岸的绝版景观。

7、白金湾府邸

听说姚明、刘嘉玲、马伊琍都住在白金湾，其房价之高申花不再赘述！白金湾府邸的名头很多：上海一线江景河景房、北外滩绝版江景豪宅等等。

拥有坐北朝南一线瞰江的观景上位，是俯瞰外滩和陆家嘴最好的看台，它与陆家嘴金融区和老外滩万国风情建筑群形成“金”三角格局。

8、滨江一品苑

滨江一品苑屹立外滩、陆家嘴、前滩3大核心资本圈之内，是绝版滨江大宅 ，全面积段华丽瞰江。

由HBA匠心巨制，联袂新装饰主义大师邱德光设计，豪华石材立面，国际化精装标准，给人最精致的奢适体验。

奢享约20,000平米景观社区公园，室内恒温泳池会所等配套，滨江一品苑提供 “影子管家”服务，24小时享细致全面的酒店式服务。

9、滨江凯旋门

亚洲十大豪宅之一的「滨江凯旋门」，位于上海浦东金融中心核心地段，极致珍罕的一线临江景观、世界级的豪华配置，令世界为之加冕。

豪华大堂及屋内顶级家电配置，调配出最雅致的生活品味，显得舒适幽雅，更处处彰显深厚的人文气息。

绿地率达35%，使身临其境的你拥有被绿野环抱的绝妙感受。一花一草，全经精心规划。一树一木，都是巧妙布局。

小区内还有超过8,000平米世界级顶级奢华会所，由国际级酒店设计师Chandu Chhada倾力打造，瑰丽独特，媲美国际级酒店。

配备有江景宴会厅、日光泳池、奢华SPA、儿童游乐室、拳击健身房等六星级配套设施，简直就是极致的奢华享受。

10、中建大公馆

中建大公馆位于新江湾城中央区域，是新江湾城内唯一、上海稀有的低密度纯别墅社区。所在的新江湾城拥有上海唯一的生态湿地，生态环境十分优越。

周边配套以教育机构为主，有复旦大学江湾校区、同济附中等。生活配套为汉斯商业和邻里中心，大型商业集中在三公里外的五角场商圈。

上海的豪宅都价值不菲啊，配套设施和地段都堪称极品，果然富豪的住宅都非同一般。

上海196亿豪宅是哪个楼盘

2021年全国各地高考分数线

新疆

文史类第一批：466分

文史类第一批： 350分

理工农医类第一批：405分

理工农医类第二批：302分

山东

一段线：444分

二段线：150分

特殊类型招生控制线：518分

浙江：

第一段：495分

第二段：266分

北京

普通本科录取控制分数线 400分

特殊类型招生控制分数线 513分

广东

普通类(历史)：448分

普通类(物理)：432分

海南

本科批 466分

国家专项计划 466分

部分特殊类型招生投档最低控制分数线 569分

湖北

普通类本科 先选历史：463分

普通类本科 先选物理：397分

西藏

(一)文史类：

重点本科：少数民族350分，汉族448分。

普通本科：少数民族317分，汉族325分。

高职(专科)：少数民族225分，汉族225分。

(二)理工类：

重点本科：少数民族317分，汉族415分。

普通本科：少数民族273分，汉族305分。

高职(专科)：少数民族200分，汉族200分。

青海

普通文史类本科一段405分，本科二段361分，专科150分;普通理工类本科一段330分，本科二段310分，专科150分。

河南

文科一本558分，理科一本518分;文科二本线466分，理科400分。

河北

普通类历史科目组合：本科批454分，专科批200分;普通类物理科目组合：本科批412分，专科批200分。

湖南

历史类：普通类本科466分，普通类高职专科200分;物理类：普通类本科434分，普通类高职专科200分。

江苏

特殊类型招生控制线：历史等科目类533，物理等科目类501。普通类本科：历史等科目类476，物理等科目类417。

天津

2021年我市普通本科录取控制分数线为463分。

黑龙江

1.普通本科一批：

文史类为472分，理工类为415分;

2.普通本科二批：

文史类为354分，理工类为280分;

3.艺术类本科(含部分艺术本科提前批、艺术本科批院校)：

文科文化课为265分，理科文化课为210分。艺术类本科全省统考专业课最低录取控制分数线，将于艺术类提前批次录取后划定发布。

4.体育类本科：

文科文化课为247分，理科文化课为196分，术科分(全省统考)文科术科71分，理科术科68分;

5.高职专科批文化课控制线：

普通高职专科文史、理工类为160分，艺术类和体育类高职专科为150分。

陕西

一本：文科 499 分，理科 443 分

二本：文科 406 分，理科 341 分

高职(专科)：文科 150 分，理科 150 分

贵州

2021年，贵州省第一批本科院校的最低投档控制分数线为理工类456分，文史类556分;

第二批本科院校的最低投档控制分数线为理工类367分，文史类479分;

高职(专科)院校的最低投档控制分数线为理工类180分，文史类180分。

山西

一、普通高校招生本科录取最低控制分数线(不含二批本科C类院校)

(一)文史类：第一批为543分;第二批为458分。

(二)理工类：第一批为505分;第二批为410分。

(三)艺术类

1.文化成绩最低控制线

第一批：艺术(文)为380分;艺术(理)为354分。

第二批：艺术(文)为321分;艺术(理)为287分。

2.专业成绩最低控制线

省统考美术专业为202.00分;音乐专业为74.00分;舞蹈专业为65.00分;表演专业为73.00分;书法学专业为75.00分。省联考播音与主持专业为80.00分;广播电视编导及戏剧影视文学专业为309.00分;航空服务艺术与管理专业为200.00分。

(四)体育类

1.文化成绩最低控制线

第一批：体育(文)为434分;体育(理)为404分。

第二批：体育(文)为366分;体育(理)为328分。

2.专业成绩最低控制线

体育(文)为68.0分;体育(理)为73.0分。

(五)说明

第二批本科C类院校最低控制分数线，待第二批本科B类院校录取基本结束时，根据招生计划和考生志愿情况另行划定。

重庆

一、普通类

(一)历史类

本科批 456分

高职专科批 180分

特殊类型资格线 538分

(二)物理类

本科批 446分

高职专科批 180分

特殊类型资格线 528分

二、艺术类

(一)本科批

1.美术学与设计学类：文化成绩333分 、专业成绩210分

2.编导类：文化成绩426分 、专业成绩209分

3.音乐类

(1)音乐学：文化成绩345分 、专业成绩209分

(2)音乐表演

声乐方向：文化成绩280分 、专业成绩220分

钢琴方向：文化成绩280分 、专业成绩230分

器乐方向：文化成绩280分 、专业成绩180分

4.舞蹈类：文化成绩208分 、专业成绩200分

5.影视类

(1)表演：文化成绩354分 、专业成绩219分

(2)播音与主持艺术：文化成绩383分 、专业成绩203分

(二)高职专科批

1.美术学与设计学类：文化成绩180分 、专业成绩180分

2.编导类：文化成绩210分 、专业成绩190分

3.音乐类

(1)音乐学：文化成绩210分 、专业成绩195分

(2)音乐表演

声乐方向：文化成绩180分 、专业成绩200分

钢琴方向：文化成绩180分 、专业成绩175分

器乐方向：文化成绩180分 、专业成绩150分

4.舞蹈类：文化成绩180分 、专业成绩190分

5.影视类

(1)表演：文化成绩180分 、专业成绩210分

(2)播音与主持艺术：文化成绩210分 、专业成绩192分

三、体育类

(一)本科批

文化成绩353分 、专业成绩84分

(二)高职专科批

文化成绩 180分 、专业成绩78分

四川

一、文科

本科第一批：541分;本科第二批：474分;专科批：150分。

二、理科

本科第一批：521分;本科第二批：430分;专科批：150分。

上海

本科录取控制分数线：400分，特殊类型招生控制分数线：503分。艺术类本科文化控制分数线300分，体育类本科文化控制分数线280分。需要注意的是，上海高考本科成绩满分为660分。

辽宁

普通类 历史学科类

特殊类型招生控制分数线 ：534分

本科控制分数线：456分

专科(高职、提前专科)控制分数线：150分

普通类 物理学科类

特殊类型招生控制分数线 ：503分

本科控制分数线：336分

专科(高职、提前专科)控制分数线： 150分

体育类 历史学科类

本、专科文化成绩控制分数线：150分

专业成绩控制分数线：45分

体育类 物理学科类

本、专科文化成绩控制分数线：150分

专业成绩控制分数线：45分

艺术类 历史学科类

本科文化成绩控制分数线： 342分

本科舞蹈学、舞蹈表演、舞蹈编导、表演(仅限京剧表演)专业文化成绩控制分数线：230分

专科文化成绩控制分数线：150分

艺术类 物理学科类

本科文化成绩控制分数线：252分

本科舞蹈学、舞蹈表演、舞蹈编导、表演(仅限京剧表演)专业文化成绩控制分数线：225分

专科文化成绩控制分数线：150分

高水平运动队

文化成绩控制分数线：历史学科类 456分，物理学科类 336分

少数体育测试成绩特别突出的考生文化成绩控制分数线：历史学科类319分，物理学理类235分

吉林

一、文史类

1.重点本科(第一批)

最低控制分数线为519分。

2.普通本科(第二批)

最低控制分数线为335分。

二、理工农医类

1.重点本科(第一批)

最低控制分数线为482分。

2.普通本科(第二批)

最低控制分数线为305分。

三、体育类

1.文科体育类本科

最低控制分数线为264分。

2.理科体育类本科

最低控制分数线为249分。

四、艺术类

1.教育部批准的独立设置的本科艺术类院校，由学校自行划定录取分数线。

2.文科艺术类本科

最低控制分数线为251分。

3.理科艺术类本科

最低控制分数线为228分。

内蒙古

本科第一批录取最低控制分数线：理科418分，文科488分。

本科第二批录取最低控制分数线：理科301分，文科392分。

高职高专录取最低控制分数线，文理科均为160分。

蒙授文科本科第一批录取最低控制分数线407分，本科第二批录取最低控制分数线346分;蒙授理科本科第一批录取最低控制分数线349分，本科第二批录取最低控制分数线293分;高职高专均为120分。

甘肃

本科一批：理工类440分，文史502分

本科二批：理工类336分，文史432分

高职(专科)批：理工类160分，文史160分

广西

一、本科第一批录取最低控制分数线：理工类487分，文史类530分。

二、本科第二批录取最低控制分数线：理工类348分，文史类413分。

三、高职高专录取最低控制分数线：理工类180分，文史类180分。

云南

一本文史类：565分 一本理工类：520分

二本文史类：500分 二本理工类：435分

艺术类本科(文)：375分 (理)：335分

体育类本科(文)：410分 (理)：355分

专科文史类：200分 专科理工类：200分

艺术类、体育专科文理均为：200分

安徽

文史类 本科一批560分 本科二批519分 高职(专科)批200分

理工类 本科一批488分 本科二批415分 高职(专科)批200分

宁夏

文史类(含军事、公安类院校或专业)

第一批录取院校本科最低录取控制分数线：505分;

第二批录取院校本科填报志愿资格线：430分;

高职(专科)填报志愿资格线：150分。

理工类(含军事、公安类院校或专业)

第一批录取院校本科最低录取控制分数线：412分;

第二批录取院校本科填报志愿资格线：345分;

高职(专科)填报志愿资格线：150分。

江西

第一批本科

文史类559分 理工类519分

第二批本科

文史类496分 理工类443分

文史、理工类高职(专科)150分

三校生文理类

本科分511分 高职(专科)150分

上海十大顶级楼盘价格

上海最高房价是中粮海景壹号，价格是220000元/m²，地址是浦东新区银城中路600弄，依江而起，傲视浦江二岸，陆家嘴区域的高档楼盘，地理位置无可挑剔，商业设施完备，富豪的宅邸，51%的绿化率真的难以置信，不过相对的，价格也十分惊人，19万一平米，最小的一套300平米，绝对为富豪们度身打造的高级豪宅。

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