上海 租赁备案 哪里办（上海租赁备案表去哪里办）

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1. 上海租赁备案表去哪里办
2. 上海租赁备案是在哪里办理的
3. 上海租赁备案证明去哪里办理
4. 上海租赁备案登记表在哪里办

上海租赁备案表去哪里办

上海市房屋租赁备案证明是指在上海市住房租赁交易中心备案的租赁合同备案信息证明。下面是上海房屋租赁备案证明的办理流程：

1. 登录上海市住房租赁交易中心（http://www.zfjy.sh.gov.cn/）, 注册个人账号并实名认证。

2. 在“在线办理”中选择“房屋租赁备案”。

3. 填写租赁房屋地址、合同起止时间、租赁方式（整租或合租）、租金等信息，并上传相应的租赁合同及身份证复印件等材料。

4. 点击提交并进行在线支付备案费用。

5. 在线缴费成功后，等待工作人员审核，审核通过后，即可在线下载并打印出房屋租赁备案证明。

需要注意的是，办理备案证明前，租赁双方需要先到居委会或派出所办理居民身份证明登记，租户需要提供有效的居住证明材料。同时，上海市规定租赁房源必须符合规定的房屋面积、人均面积等标准，合同中的租金也不能高于当地规定的租金标准。

上海租赁备案是在哪里办理的

1

前往房地产主管部门办理房屋租赁登记备案；

2

提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书等材料；

3

符合要求的，开具房屋租赁登记备案证明。

上海租赁备案证明去哪里办理

持《上海市房地产权证》和《中华人民共和国不动产权证书》两类住房证明的房东，可登录微信和支付宝“随申办”小程序，或上海市“一网通办”主页，在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同新增网签备案”事项，在线发起网签备案流程；其余租赁办事人收到短信提示后，即可登录手机端或电脑端，核对信息、签名确认后完成申请。

系统自动核验通过的，租赁当事人次日即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照，并可在手机端或电脑端“我的证照”中查看，租赁合同文本亦可在“办件进度”中获取。租赁当事人全程无需提交任何纸质材料，亦无需跑任何线下服务窗口，全程可实现“零材料”“零跑动”办理。

上海租赁备案登记表在哪里办

1.出租私有居住房屋必须是出租人自住有余的房屋，产权必须明确。私有房屋的出租人，必须是房屋所有人。共有房屋的出租人，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。代理人代理出租，应具有房屋所有人委托的证件。房屋所有人已死亡的，房屋继承人应按《中华人民共和国继承法》的规定，办妥房产继承过户手续后，方可出租私有房屋。

2.租赁私有居住房屋，须由出租人与承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务。租赁合同应载明房屋的座落地点、建筑结构、附属设备、租赁部位与面积、租赁用途、租赁年限、房租金额、交付方法、维修责任等。

3.租赁私有居住房屋，须由租赁双方填写《上海市私有居住房屋租赁登记表》，并连同租赁合同报房屋所在地的区、县房管机关审核，并报税务机关备案。

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