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上海宝山区的房子便宜又实惠,宝山区毗邻杨浦和虹口区,距离市中心不远,不像金山和奉贤等地离市中心太远而且工业区较多空气质量不好。买房子地段很关键要尽量靠近市中心,只要市中心房价上涨周边的房价也会被带动起来,这样房子增值的快。所以如果手里的钱不多的情况下先到宝山买房吧。
嘉定区
上海大众在上海嘉定区最便宜,上海市把嘉定区定义为汽车城,作为上海发展汽车产业的基地,在那里有上海大众的总公司,另外还有好多与它配套的汽车零部件公司,能大大方便汽车的制造,维修,同时也能大幅度减少物流成本,这样能使汽车销售的成本比较低。
我的答复是:金山。现在上海的房价动不动就要几万元一平方,不管是多层、高层,老房子、新房子,市区感觉5万起步,郊区也得3万起步。
现在只有上海的金山,房价比崇明还便宜,感觉崇明新房子也得3万,那金山新房大多数2~3万,也有2万不到的,因此,金山是目前为止房价最低的。谢谢!
刚过去的国庆黄金周,上海线下消费进一步高涨。
据消费市场大数据实验室(上海)监测显示,国庆节日期间(10月1日至7日) 七天,全市线上线下消费总额765.88亿元,同比2020年增长16.0%,同比2019年增长12.8%。
其中,线下消费金额511.0亿元,同比2020年增长23.4%,同比2019年增长11.2%,监测36个商圈的线下客流总量637.4万人次,线上消费回流线下较为明显;线上消费金额254.9亿元,同比2020年增长3.5%,同比2019年增长16.2%。消费金额排名前三商圈分别为南京西路、南京东路和陆家嘴。
期间,各区域的商业体纷纷推出特色主题活动或者特色新店,促进销售额增长。
黄浦区
据“上海黄浦”微信公众号显示,10月1日-10月7日,区商务委对全区73家重点商业企业联合抽样调查结果显示,累计实现销售额11.7亿元。
其中,新世界城、新世界大丸百货等百货企业开展“换购新世界”“硕果红枫焕彩鎏年”等营销活动,7天假期销售均超过9000万元,同比增幅分别为10.7%、7.1%;上海世茂广场3周年庆期间迎来PRAYTY朴荔全球首家美妆集合店、tokidoki潮牌概念店等10余家新店开业,耐克001、M&M's等六家门店专柜成为品牌全国销售冠军。
浦东新区
浦东新区商务委的数据显示,根据对32家重点商业企业监测,10月1日-7日,浦东商业消费市场累计实现零售额9.87亿元,同比上年增长25.6%。
9月30日,集结了爱马仕、爱彼、巴黎世家、宝格丽、路易威登、迪奥、杰尼亚等众多奢侈品牌的前滩太古里开业。假期7天,项目吸引客流日均突破10万人次,国庆当天一度达到15万人次;同样于9月份开业的中国首家山姆旗舰店,节日里日均客流超过3.5万人次;迎来二期开业的上海佛罗伦萨小镇,7天实现销售额环比节前提高2.3倍。
徐汇区
根据“上海徐汇”微信公众号,徐汇区抽样的全区20个购物中心、百货商场、专业零售、超市卖场、餐饮等样本企业,国庆7天累计实现销售(营业)额3.28亿元,同比增长10.15%。
徐家汇商圈区域抽样的8家商业企业(东方商厦、上海六百、汇联商厦、太平洋百货、汇金百货、港汇广场、美罗城、百联徐汇)国庆7天累计实现销售(营业)额2.64亿元,同比增长10.42%,且港汇恒隆广场增幅达到29.66%。
纳入抽样的区域内漕河泾印象城、绿地缤纷城、正大乐城、汇金南站店、徐汇日月光、苏宁易购徐汇门店国庆7天累计实现销售(营业)额0.65亿元,同比增长6.43%。
杨浦区
“杨浦商务”微信公众号显示,根据杨浦区商务委对全区17家重点商业企业抽样统计显示,10月1日-7日,累计实现销售4亿元。
其中,五角场合生汇国庆7天销售额同比增长22%,日均客流14万人次,较去年增长58%;五角场万达广场日均客流达15.8万人次,餐饮消费同比增长30.55%;控江旭辉MALL、君欣时代广场分别同比增长37.82%、23.64%;社区商业中心小世界、国和1000分别同比增长208.97%、11.36%。
普陀区
据普陀区抽样调查数据显示,全区21家重点商业企业长假七天实现营业额同比增长11.98%。
期间,百联中环购物广场推出“礼赞国庆 共聚中环”东方商厦满额赠券活动、“花好月圆庆国庆”小集市等精彩活动,假期销售额同比增长3.7%;长风大悦城推出“小彼索秋日收获季、当喵星人遇上剑齿虎—猫科动物剧情式特展”等多项活动,假期销售额同比增长9.57%。
长宁区
据市商务委统计,长宁区辖区12家主要商业企业国庆假期共实现销售额2.27亿元,同比增长10.26%。
9月24日-10月7日,龙之梦购物公园、虹桥南丰城、尚嘉中心、金虹桥商场、缤谷广场5家商场14天销售额合计达3.01亿元,高岛屋百货、百盛优客2家百货14天销售额合计7148万元。其中,缤谷广场实现翻倍增长,高岛屋百货实现50%以上增长。
虹口区
据对长宁区21家商业企业的抽样统计,国庆长假七天本区共实现销售额3.18亿元,同比增长59.44%,其中,购物中心业态销售额同比增长111.47%。
长假七天,瑞虹天地太阳宫、来福士广场客流合计突破180万人次。期间,瑞虹天地太阳宫推出“SUNIVERSE日心说”主题艺术展、2021WWART上海潮流艺术博览会、CCC“返场”艺术展等多项展览;北外滩来福士广场举办了以“潮趣双生玩转日夜”为主题的系列活动。
闵行区
据“今日闵行”消息,国庆期间,闵行区39个重点商业体总销售额约7.88亿元,总客流量约867万人次。
销售额前三甲为万象城、百联南方购物中心和七宝万科广场,合计约2.76亿元。其中,万象城销售额突破1亿元;百联南方购物中心销售额增长32%,突破1亿元;七宝万科销售额增长30%。
仲盛商城、爱琴海购物公园、颛桥万达广场、浦江万达广场、中庚漫游城、龙湖闵行天街、马桥万达广场、虹桥天地、维璟印象城、莘庄龙之梦等10家商业体销售额均超过2000万元,
嘉定区
据嘉定区商务委监测数据显示,10月1日至7日,嘉定26家重点商贸企业的销售额达到24.8亿元,线下重点商贸企业表现亮眼,同比增长16.9%。
纳入统计的8家大型商业综合体共实现销售额约5.18亿元,同比增长21.3%,其中南翔印象城MEGA国庆期间的销售额达2.22亿元,同比增加45.1%。
宝山区
根据上海市消费市场大数据实验室(上海)监测数据显示,10月1日-10月7日,宝山区线下消费共计26.61亿元,同比增长28.2%。
根据宝山区抽样的大型购物中心和超市国庆长假(10月1日-7日)销售情况来看,8家购物中心累计实现销售2.8亿元,同比增长15.1%,较节前七日(9月24日-30日)环比增长73.7%,大华虎城、万达广场、经纬汇销售额同比增长超过20%。
松江区
据松江区经委抽样统计,9月30日至10月7日,松江区重点监测的37家企业实现销售额3.36亿元,同比增长8.71%。
纳入监测的12家百货店、购物中心假期销售额超2.15亿元,同比增长20.51%。其中,九亭金地广场、开元地中海广场增速较为明显,分别为53.66%和33.05%。松江万达广场以8天8174.6万元的营业额,在监测企业中名列榜首。
青浦区
据青浦区对区内重点监测单位的销售统计,全区10月1日至7日,实现销售5.45亿元。
国庆黄金周恰逢2021上海青浦淀山湖文化艺术节暨旅游购物节,期间,青浦区举办了奥特莱斯“金秋大麦季”、青浦万达茂“红动国潮,金秋青浦丰收节”,首位奥莱“国风莱潮”、夏都小镇“新舍会 天天有惊喜”等活动。日均销售额为7782万元,单日销售最高为10月2日,销售额8241万元。
奉贤区
据奉贤区经委对区域内五大商业业态12家重点商业企业抽样数据统计,2021年9月24日- 2021年10月7日国庆节前一周及节中7天共实现销售额2.55亿元,同比去年上升7.15%。其中,购物中心百货类销售同比上升27.51%
期间,南桥百联购物中心以“集结百联 潮动国庆”为主题开展狂欢活动,节前一周及节日期间百联南桥销售额9493万元,同比去年上升32.85%。
奉贤宝龙广场围绕“听者无界 国潮当道”主题开展汉服秀、民乐演出、汉礼体验等系列精彩活动,线上开展“与国同庆 元气同盟会”各类网上课堂,节前一周及节日期间销售额达2562万元,同比上升14.13%。连城一号广场举办周大福开业活动,节前一周及节日期间销售额同比去年上升11.06%。
中山公园地下商场:这里有各种类型的店铺,包括服装、鞋子、箱包、首饰、化妆品等等。价格相对来说比较亲民,而且店铺也比较多,可以满足不同需求的购物者。
大家基本上都会等到晚上9点灯光秀后才会离园。这也就意味着,一天当中游客有两顿餐饮需要在园内解决。目前迪士尼餐厅内主要供应的是快餐类套餐。成人的套餐在75-100元左右,儿童餐50-60元。照此计算,如果一家三口在餐厅吃一顿饭,最低消费在200元左右,哪怕选择“最经济”的吃法,最低人均也要消费100元。而园区内热狗、鸡肉卷等便携式食品价格也在40到50元一个。饮料的参考价格是矿泉水10元/瓶,可乐15元/瓶,冰淇淋25-35元不等。
最省钱的方法当然是建议大家携带好未开封的食物和未开封的饮料入园,这样不仅可以省钱也可以省下大家进餐厅排队等候的时间。大家所携带的食物也是大有讲究的,像坚果和能量棒等食物体积相对较小且热量较高建议大家携带,这些可以帮助大家在饥饿的时候撑住更长的时间。迪士尼园区里面会有直饮水,在园区内各个卫生间边上,但无直接热水。所以大家可以随身带一个水杯,就可以解决在园区里的饮水问题啦。但如果自己没有带食物入园,又想要省钱的话首先,饮水部分可以购买园区内售价最低为10元一瓶的矿泉水,利用空瓶去乐园内的各个饮用水处续水。
剩下就是“重头”的中、晚两顿餐饮。乐园内食物最便宜的是小食,单个的售价大多在二三十元,但并不建议大家购买小食充饥,一是因为小食大多是甜品,吃多了太腻;二是因为并不能很好地补充能量,只吃一个过不了多久仍然会感到饿。建议大家可以选择正餐里的热狗、鸡肉卷,或者“菜饭”类的单品,比如鱼香肉丝饭等,这些食品的价格在45—50元左右。当然最节省时间的要算热狗和鸡肉卷了,因为都属于便携式食品,游客可以一边排队一边吃,而且可以长时间补充能量。所以从花费上来说,两餐都可以选择四五十元的热狗、鸡肉卷,按此推算,一天在园内的消费大概在100元左右。
除此之外,女生可选儿童餐。乐园内的儿童餐和成人餐相比,价格大多便宜二三十元。但是,套餐内的食品除了饮料和配菜比成人套餐明显少外,主食只比成年套餐稍小。比如在星露台餐厅购买了热狗儿童餐,售价为60元,和售价为85元的大人的汉堡套餐相比,除了可乐小了一半外,配餐薯条基本上和成人餐的数量差不多。而且热狗的大小只比牛肉汉堡稍小,非常适合女生的饭量。
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