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我认为奉贤最便宜
目前房价由高到低地排列如下表所示:
2022年9月
松江区
36859
嘉定区
36700
青浦区
36150
浦东-临港新城
32776
奉贤区
23436
松江区、嘉定区和青浦区的房价比较接近,临港新城的房价略低,而奉贤区的房价要明显低于其它新城。
上海杨浦区面积蛮大的,从杨树浦路到新江湾城,大连路到军工路,不知道有多少个小区。
相对来说商品房,靠近地铁的价格比较高。售后公房,离地铁有点距离的价格比较低。特别是老破小,推荐你凤城一村,凤城二村,凤城三村的房子,应该是算杨浦区最便宜的房子
金山区、崇明区等远郊区也是租房价格相对较低的区域。
在地铁边上租房可能会有更好的价格优势,但具体价格还会受到房屋类型、装修程度等因素的影响。因此,在选择租房时,需要根据自己的需求和预算来综合考虑地理位置、房屋类型、装修程度等因素。 总之,上海不同区域的租房价格存在差异,需要根据个人需求和预算来选择合适的房源。
上海各区域的价格均值上海市区:黄浦区和静安区房租最贵。徐汇洋房多,杨浦大学多,普陀小吃多,长宁涉外多,虹口足球场多,如果预算2500元以上的话,住市区性价比很高!(注:闸北区已并入静安区)上海郊区:浦东区最大,价格差异大(注:浦东部分区域属于市区),宝山、嘉定、闵行 、青浦、松江是上海的郊区,租房价格比较亲民实惠,1800元以下,离市中心大概地铁一小时以内。上海远郊:金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了,当然租金很便宜,并不适合刚来上海住这些区域,除非工作离得近。关于上海地铁房1号线外环路:价格实惠,附近有莲花路商圈和莘庄商圈,相对安静。上海南站:离上海南站近,交通方便,附近有菜市场、生活比较方便。衡山路:外国人比较多,比较安静,西式的餐厅多,适合文艺小资,价格偏贵。2号线世纪大道:2/4/6/9四条地铁线,超级方便,价格偏贵。世纪公园:超大公园很适合跑步,附近有商圈也很方便,价格偏贵。川沙:离迪士尼近,有绿地东海岸国际广场和百联两大商圈,比较方便,价格比较便宜。3/4号线金沙江路:3/4/13号线,交通很方便,价格实惠。上海火车站:离上海火车站近,靠近虹口龙之梦商圈,价格相对便宜,但人非常多。7号线南陈路:靠近上海大学,小区选择比较多,价格便宜,但购物不方便。顾村公园:离顾村公园比较近,可以赏樱花,但小区离地铁站比较远。长寿路:7/13号线,市区吃喝齐全,附近有巴黎春天商圈,价格算市区便宜的。8号线浦江镇:价格相对便宜,但是离商圈远,购物比较麻烦。耀华路:7/8号线,靠近世博园,价格略贵。9号线松江大学城:附近大学比较多,学生妹纸多,离市区较远,价格相对便宜。漕河泾开发区:商务楼多,上班比较方便,但配套不齐全。10号线五角场:五角场万达商圈非常方便,部分地段价格相对便宜。宋园路:离虹桥高铁站近,靠近上海交大和上海图书馆。11号线马陆站:离南翔古镇和嘉定新城近,可旅游可购物,但价格却相对便宜。12号线东兰路:价格很实惠,出行很方便,可选择的小区多。陕西南路:1/10/12号线,靠近上海有名的新天地,酒吧多,夜生活丰富,但比较贵。
上海农村宝山共富房子便宜
上海宝山共富农村的房子现在整体来说还是挺便宜的,但要说它的价格之所以便宜,我觉得主要还是因为现在的房价控制的比较好,再加上上海大多数的房子价值都比较高,对应之下显得宝山共富的房子比较便宜,而主要的因素可能就是地理位置比较偏。不过从我们农村地区的价格对比上来看,宝山共富的房价,即便是二手房现在均价也都是在44,000块钱以上。
上海上世纪九十年代未,经国务院批准,上海所有县改区,房改拉开序幕,取消福利分房制度,商品房进入市场。
现中心区域的个别楼盘己达20万/平至30万/平,内环内黄浦,静安,徐汇,均价己达10万多/平。那么上海也有房价相对便宜的区域,金山,崇明,奉贤离市中心较远,发展相对缓慢,房价很便宜,均价也只要1万/平左右,有些只要5,6千/平!
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