上海的哪些公寓不好（上海公寓到底好不好）

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1. 上海公寓到底好不好
2. 上海有哪些靠谱的公寓
3. 上海哪个地段的公寓最好
4. 上海哪个区公寓最便宜最好
5. 上海有哪些公寓便宜又便利
6. 上海公寓有什么不好的地方

上海公寓到底好不好

在上海购买公寓房的好处就是得房率比较高，买一层送一层，会比较划算，而且公寓房分为上下两层，会客厅一般设置在一层，卧室设置在二层，可以很好的实现动静分区的格局。

而且公寓房的设计比较年轻时尚，可以让住户有比较好的体验感；购买上海公寓房的弊端主要就是二层的普遍层高比较低，生活可能会感觉到比较压抑，对于身高比较高的人来说，活动起来比较难，而且公寓普遍没有阳台或者阳台比较狭小，那么喜欢在阳台晒太阳就不太方便，此外公寓的楼间距过短，不利于空气的流通，通风性能比较差，非常的干燥。

上海有哪些靠谱的公寓

以下是我的回答，上海性价比比较高的公寓有：
上海阳光养老院（阳光养老公寓）。这家养老院位于黄浦江东畔的定海路150号，提供养老、康复、娱乐和护理等服务，拥有宽敞明亮的房间和专业的护理队伍。价格从4900-5850元起/月不等。
钰康府。位于周浦板块，提供纯居住通燃气带阳台的一梯一户房屋，适合刚需改善人群，位于浦东区域生活为主。
珑悦滨江。位于内环内洋泾板块，提供纯居住服务式公寓，享有江景大平层和全景落地大窗，高端物业保驾护航。
容居前滩。位于浦东前滩板块，提供纯居住服务式公寓，万科物业保障，位于烫金地段，全景落地时尚轻奢系大平层。
金桥天安壹号。位于浦东金桥板块，提供纯居住大平层，全景落地大窗，位于金色中环地带，主打性价比。
此外，还有位于徐汇的莱诗邸、徐汇滨江的百汇园、闵行的古北瑞仕花园等也是性价比较高的公寓。在选择公寓时，除了价格因素外，还要考虑公寓的位置、设施、管理等多个方面是否符合个人需求。建议在实地考察后做出决策。

上海哪个地段的公寓最好

浦东張江地区公寓比较好出租，因为是开发区，外来引进人材比较多，租房需求比较大，所以租金也是比较贵，一般60平的一套一室一厅的公寓租金要6干左右一个月，80多平的二室二厅的要7干到8千左右一个月，110平方三室二厅房子9干多左右，所以在张江工作，又要借房子住的年青人由于房子租金高生活压力很重。

上海哪个区公寓最便宜最好

在上海，公寓的价格因区域、设施、装修和地段等多种因素而异。通常情况下，郊区的公寓价格会比市中心便宜。例如，松江、宝山、闵行和浦东等区的一些公寓价格可能相对较低。
然而，这并不意味着这些地方的公寓就一定是最便宜的，因为价格还可能受到其他因素的影响。建议你可以通过在线房地产平台或联系当地的房地产代理来获取最新的公寓价格信息，以便更准确地了解哪个区域的公寓最便宜。
同时，请注意，在选择公寓时，除了价格因素外，还需要考虑公寓的位置、交通便利性、周边设施和生活便利性等因素，以确保你能够找到一个既经济实惠又适合居住的公寓。

上海有哪些公寓便宜又便利

回答:

上海十大不限购公寓:

1、黄浦区新天地区域一酒店式公寓。（1000万-2100万/套）

2、徐汇区衡山路一当代艺术行政公馆。

（1500万-2500万/套）

3、长宁区中山公园一不限购公寓。

（610万-890万/套）

4、闵行区颛桥一商办花园联墅。

（1400万-2000万/套）

5、嘉定区安亭一酒店式公寓。

（95万-140万/套）

6、浦东新区内环陆家嘴滨江板块一酒店式公寓。

（1570万-6113万/套）

7、黄浦区制造局路斜土路交汇处一龙悦大厦。

（总价待定:周边同档次住宅3600万）

8、松江茸梅路一恒都广场酒店式公寓。

（50000元/平方米）

9、宝山区美丹路一上置美兰湖酒店式公寓。  （约195万/套）

10、浦东周邓公路5333号一琉森公馆。

（260000万/平方米）

上海公寓有什么不好的地方

1、优点

a、房子面积小、总价低

由于年轻人刚参加工作不久，手中积蓄不多，一步到位购买朝向好面积大的住宅经济压力相对较大。

而且年轻人工作生活都还不太稳定，存在非常多的不确定因素。因此，购买可公寓产品成为很多年轻人的选择。即使自己不住，也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。

b、过渡性比较强

公寓房的过渡性比较强，是新婚小家庭或者单身年轻人的一个不错的选择。但是此类人想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易，于是很多年轻人都会选择购买小户型公寓进行过渡。

2、缺点

a、产权年限短

相关法律规定，有部分公寓产权年限为40年，有的公寓产权年限为50年。这样跟住宅70年产权一相比，就显得大大减少了使用年限。

b、使用率较低

因为小户型公寓的面积较小，再加上会在房屋内重新安装管道（水、电、煤）、家具等物品。因此空间的范围就会更严重缩小了。

c、生活舒适度低

一般情况下，公寓房不是南北通透的户型，而且大部分公寓房都会出现暗房，再加上房屋的面积又小，肯定会影响生活的舒适度。所以，大家在购房公寓房时一定要考虑到这一点。

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