上海别墅哪里不能买（上海哪里的别墅不能买）

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1. 上海哪里的别墅不能买
2. 上海郊区别墅为什么不能买
3. 上海的商业别墅为啥不能买
4. 上海远郊别墅能买吗

上海哪里的别墅不能买

不限贷不限购的房子，一般是商住用房里面的水费电费都是按照商用的标准去收费的，并且物业费也比较高，如果能够承担起这个费用的话。是可以买的

上海郊区别墅为什么不能买

比较便宜是因为佘山的位置远离上海市中心，因为根据地图查询，佘山的位置在上海的郊区，而且别墅的名气不高，一直没有人购买，还进行了多次的降价，导致了佘山别墅比较便宜。

上海的商业别墅为啥不能买

商业别墅的优缺点:

优点：

1、配套设施齐全

许多商业别墅内部配套设施非常齐全，空间宽敞，并且有安装天然气，与普通住宅并无太大差别，同时周边商业配套设施非常齐全，生活方便。

2、交通方便

商业别墅通常位于市区商业中心，交通便利，出行比较方便。

3、租金较高

商业别墅通常的位于市区中心，同时面积较大，如果将其出租出去的话，可获得较高的租金收益。

缺点：

1、产权年限较少

商业别墅因为属于商业用地，因此房屋产权年限通常为40年，相比普通住宅的70年产权少很多。

2、生活成本较高

商业别墅因为通常位于商业区域，因此水、电、燃气等生活成本一律采用商业标准，生活成本相对较高。

上海远郊别墅能买吗

是可以买卖的。

上海的独栋别墅是可以买卖的，只要具有产权就可以挂牌售卖，当然上海的独栋别墅相对来说价格是比较高的，如果说别墅是在上海市区的，那基本上都是过亿元，如果是在郊区的也要几千万，并不是普通人能够买得起的。大部分的上海人住的都是普通的公寓楼。

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