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上海目前购房有3种(以下贷款方式的贷款年限假设为30年):
公积金贷款,利率3.25,单位只交住房公积金的话每人最多贷50万,有补充公积金的话可以多贷10万;
商业贷款,首套首贷的话4.9的利率;二套的利率是基准利率的1.1倍利率。
组合贷款(2种方式结合)。
首先如果你符合银行,那肯定是银行最好,也是利息最低的;
其次是消费金融,比如中银消费、南京消费等,消费金融公司一般都是银行控股,所以很正规;
最后才是保险类的贷款公司,如平安普惠、大地、阳光等,但是他们利息也是这三类最高的。
正规肯定是银行,但是也要结合自身条件。
弘又升投资有限公司前身系上海亚孚投资管理有限公司,成立于2001年,专业从事房屋贷款、消费贷款、中小企业贷款等各类贷款咨询业务,目前是上海最大的专业贷款咨询机构之一,和中国银行、中国建行银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行等银行有着广泛业务合作关系,为企业及个人提供贷款相关方面服务。员工近200人,年业务规模上百亿人民币。公司坐落在寸土寸金的人民广场商圈,紧临上海书城,办公面积超过1000平方米。作为一家金融服务公司,公司秉承严瑾、专业的工作作风,为客户提供放心、省心、称心的服务,在银行和客户中架设一座桥梁。
上海的房产中介有很多比较大的实链家,中原地产,金管家,美凯龙,我爱我家,贝壳,上海每个地方都会看到他的身影,一般比较靠谱一点的中介,中原地产等等一些小的都是私人作坊,但是中介收费普遍较高,一般要收成交价的3%小中介,虽然中介费的点数可以商谈但是售后不敢保证它的质量纠纷比较多
互联网技术不断发展,一些贷款超市也越来越智能化。一方面,贷款超市会用大数据对用户进行分析评分,为合作机构提供放贷建议,另一方面,也对用户开放理财搜索和比价功能,提供信息归集和筛选服务。 对于贷款公司,贷款超市可以利用充分利用掌握的数据,为贷款公司排除羊毛党、黑客,降低他们的运营成本。 对于借款客户,应该更加清楚的披露贷款平台的通过率、贷款要求,而不是简单的资料展示,吸引客户之后再要求补充大量的资料才能获得借款,如通讯录、芝麻信用分、央行征信报告等。 此外,对于部分高利贷平台,不能来者不拒,适当的筛选是必要的,特别是有暴力催收行为的公司一定要谨慎合作。
上海可以公积金贷款啊,相对来说利息会比其它贷款低很多
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