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上海杨浦区面积蛮大的,从杨树浦路到新江湾城,大连路到军工路,不知道有多少个小区。
相对来说商品房,靠近地铁的价格比较高。售后公房,离地铁有点距离的价格比较低。特别是老破小,推荐你凤城一村,凤城二村,凤城三村的房子,应该是算杨浦区最便宜的房子了。
汤臣一品最好,该小区位于花园石桥路28弄,共有11套房源出售,交通也较为便捷。还有古北壹号、世茂滨江花园、华侨城苏河湾、融创滨江壹号院、中粮海景壹号、碧海现代苑、翠湖天地隽荟、九间堂、绿城黄浦湾分别为人气排行榜第二至第十名
上海郊区地处长江三角洲前缘,位于北纬31度14分,东经121度29分,东面与南面濒临东海,西面连接江苏、浙江两省,北界至长江入海口,交通便利,地理位置较为优越。上海总面积6340平方公里 ,其中上海郊区土地面积5680平方公里。
上海郊区具体包括有闵行区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、崇明区以及浦东新区的外环线以外地区。
其中闵行与宝山是“中心城区拓展区”;嘉定、青浦、松江、金山、奉贤属于“新型城市化地区”;浦东新区属于“都市发展新区”,外环以内区域属于上海中心城区范围,但其余大部分地区诸如川沙等以及原南汇地区属于郊区;崇明属于“综合生态发展区”。
嘉定、闵行、宝山、青浦、松江是上海的郊区,租房价格比较亲民实惠,1800元以下,离市中心大概地铁一小时以内。
上海远郊:金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了,当然租金很便宜,并不适合刚来上海住这些区域,除非工作离得近。
目前松江单价最低的楼盘是佘山院子。在松江整体均价都是4万2出头,这个佘山院子带装修但是单价在3.8w左右。再加上面积很小,最小69平米,所以总价基本上在260万左右,非常适合刚需人士入手。
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